Türkiye genelinde dört aylık dönemde 454 bin 145 adet konut satıldı. Genel olarak konut satışlarında bir artış gözleniyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Nisan 2025 döneminde Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 oldu.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 18 bin 645 ile İstanbul, 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 37 ile Ardahan, 75 ile Tunceli ve 88 ile Bayburt olarak gerçekleşti.
Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında artarak 454 bin 145 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları
Daha çok banka ve benzeri finans kurumlarından sağlanan kredilerler satış almayı ifade eden ipotekli konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 147,0 oranında artarak 17 bin 465 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 99,4 oranında artarak 69 bin 194 oldu.
Nisan ayında 4 bin 245; Ocak-Nisan döneminde ise 16 bin 388 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satış türlerine göre durum
Türkiye genelinde diğer konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47,3 oranında artarak 100 bin 894 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,2 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artarak 384 bin 951 oldu.
İlk el konut satışları
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,8 oranında artarak 34 bin 633’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,3 düzeyinde.b
İlk el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,7 oranında artarak 134 bin 509 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 62,6 oranında artarak 83 bin 726’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 70,7 oldu.
İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,6 oranında artarak 319 bin 636 olarak gerçekleşti.
Yabancılara konut satışı
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 oranında artarak bin 440 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 529 ile İstanbul, 497 ile Antalya ve 117 ile Mersin oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 oranında azalarak 6 bin 18 oldu.
Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 276 ile Rusya, 128 ile İran ve 120 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.