İHALE İLANI
ERDEMLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
A)
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR:
S.NO
MAHALLE
MEVKİİ
TAŞINMAZ
NO
ADA
PARSEL
CİNSİ
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
İMAR VE FİİLİ DURUMU
HAZİNE HİSSESİ
TAHMİNİ BEDEL
(TL)
GEÇİCİ TEMİNAT
(TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
Yeniyurt
Başseki
33060109890
103
22
Taşlık ve çalılık
183,01
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺35.000,00
₺10.500,00
24.04.2025
09:00
2
Elbeyli
Köyiçi
33060103289
112
486
Taşlık ve çalılık
306,97
İmarsız- 40,00m²’lik kısmı işgalli (ahıl) olup, geriye kalan kısmı taşlık çalılıktır.
Tam
₺100.000,00
₺30.000,00
24.04.2025
09:10
3
Çiriş
Yazlak
33060133220
105
149
Taşlık ve çalılık
1.712,62
İmarsız-taşınmazın tamamı tarla olarak işgallidir.
Tam
₺1.460.000,00
₺438.000,00
24.04.2025
09:20
4
Çiriş
Yazlak
33060133221
105
150
Taşlık ve çalılık
561,09
İmarsız-taşınmazın tamamı havuz olarak işgallidir.
Tam
₺505.000,00
₺151.500,00
24.04.2025
0
9:30
5
Çiriş
–
33060135158
103
75
Ham toprak
16532,84
İmarsız-taşınmazın tamamı tarla olarak işgallidir.
Tam
₺15.710.000,00
₺1.571.000,00
24.04.2025
09:40
6
Kösbucağı
Kocayatak
33060131618
–
2681
Tarla ve zeytinlik
3906,56
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺2.930.000,00
₺879.000,00
24.04.2025
09:50
7
Karahıdırlı
Gömmece
33060130767
–
2009
Taşlık ve çalılık
1374,38
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺1.000.000,00
₺300.000,00
24.04.2025
10:00
8
Veyselli
Büyükyer
33060107829
102
170
Taşlık ve çalılık
558,40
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺147.000,00
₺44.100,00
24.04.2025
10:10
9
Veyselli
Karaahmetli
33060107857
102
304
Taşlık ve çalılık
1.259,63
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺232.000,00
₺69.600,00
24.04.2025
10:20
10
Veyselli
Bağ arası
33060107817
103
60
Taşlık ve çalılık
992,49
İmarsız-56,00m²’lik kısmı ağaç olarak işgalli olup, geriye kalan kısmı boş ve işgalsiz.
Tam
₺390.000,00
₺117.000,00
24.04.2025
10:30
11
Veyselli
Veysellim
33060107816
103
61
Taşlık ve çalılık
1053,57
İmarsız-72,00m²’lik kısmı ağaç olarak işgalli olup, geriye kalan kısmı boş ve işgalsiz.
Tam
₺415.000,00
₺124.500,00
24.04.2025
10:40
12
Veyselli
Bağ arası
33060107800
105
1
Taşlık ve çalılık
1059,28
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺420.000,00
₺126.000,00
24.04.2025
10:50
13
Veyselli
Bağ arası
33060107838
105
8
Taşlık ve çalılık
535,63
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺210.000,00
₺63.000,00
24.04.2025
11:00
14
Veyselli
Veysellim
33060107842
106
1
Taşlık ve çalılık
296,94
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺78.000,00
₺23.400,00
24.04.2025
11:10
15
Karaahmetli
Bucaklar
33060112354
101
169
Taşlık ve çalılık
7144,25
İmarsız- 633,00m²’lik kısmı tarla ve fidanlık olarak işgalli olup, geriye kalan kısmı taşlık çalılıktır.
Tam
₺2.145.000,00
₺643.500,00
24.04.2025
11:20
16
Karaahmetli
Bucaklar
33060112361
101
230
Taşlık ve çalılık
7314,60
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺2.195.000,00
₺658.500,00
24.04.2025
11:30
17
Çerçili
Süpürgelik
33060135456
101
20
Tarla
1536,53
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺950.000,00
₺285.000,00
24.04.2025
11:40
18
Çerçili
Kayadibi
33060113250
101
31
Hali arazi
329,06
İmarsız
Tam
₺90.000,00
₺27.000,00
24.04.2025
11:50
19
Çerçili
Kayadibi
33060113251
101
33
Hali arazi
365,98
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺100.000,00
₺30.000,00
24.04.2025
13:30
20
Çerçili
Damlacık
33060113041
102
14
Taşlık ve çalılık
787,15
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺165.000,00
₺49.500,00
24.04.2025
13:40
21
Çerçili
Dübekbaşı
33060113071
102
26
Taşlık ve çalılık
3260,88
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺700.000,00
₺210.000,00
24.04.2025
13:50
22
Çerçili
Süpürgelik
33060113218
102
267
Hali arazi
18979,52
İmarsız-Kısmen İşgallidir.
Tam
₺10.439.000,00
₺3.131.700,00
24.04.2025
14:00
23
Çerçili
Yaka
33060113222
102
466
Hali arazi
90,64
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺25.000,00
₺7.500,00
24.04.2025
14:10
24
Harfilli
Köyiçi
33060104127
105
95
Ham toprak
1652,23
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺700.000,00
₺210.000,00
24.04.2025
14:20
25
Güzeloluk
Köyiçi
33060113572
101
304
Hali arazi
2574,07
İmarsız-Boş ve işgalsiz
Tam
₺1.805.000,00
₺541.500,00
24.04.2025
14:30
26
Tırtar
Köycivarı
33060107220
–
94
Tarla
399,00
Konut alanı- 25,00m²’si işgallidir.
Tam
₺3.951.000,00
₺1.185.300,00
24.04.2025
14:40
27
Tırtar
–
33060101321
642
8
Arsa
3394,00
Konut Alanı-işgalsiz
Tam
₺22.700.000,00
₺2.270.000,00
24.04.2025
14:50
28
Kumkuyu Tırtar
Azılköyü
33060135096
121
25
Taşlık ve çalılık
7043,67
Konut Alanı-işgalsiz
Tam
₺49.500.000,00
₺4.950.000,00
24.04.2025
15:00
29
Kumkuyu Yemişkumu
Köyiçi
33060132409
174
7
Arsa
12376,72
Konut alanı, tarımsal niteliği korunacak alan ve imar yolu olarak ayrılmıştır. Taşınmazın 5672,38m²’si işgallidir.
Tam
₺60.000.000,00
₺6.000.000,00
24.04.2025
15:10
30
Tömük
Köyiçi
33060132513
33
5
Kargir dükkan
43,48
Ticari alan-İşgallidir.
Tam
₺1.250.000,00
₺375.000,00
24.04.2025
15:20
31
Tömük
Köyiçi
33060132515
33
7
Kargir fırın
34,16
Ticari alan-İşgallidir.
Tam
₺980.000,00
₺294.000,00
24.04.2025
15:30
B) KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZLAR:
S.NO
MAHALLE
Mevkii
TAŞINMAZ
NO
ADA
PARSEL
CİNSİ
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
KİRALAMAYA KONU EDİLECEK ALAN (m²)
KİRALAMA AMACI/SÜRE
İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ
GEÇİCİ TEMİNAT
(TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
Tömük
Kale
33060107393
15
20
Tarla
3.606,67
234,54m² ( 104,00 m²’lik kısmında kamelya vardır.)
Ticari Amaçlı-3 yıl
₺350.000,00
₺105.000,00
24.04.2025
15:40
2
Esenpınar
Homurlu
33060103668
117
4
Taşlık
2.446,01
Taşınmaz boş ve işgalsiz olup, tamamı kiraya verilecektir.
Tarımsal Amaçlı-3 yıl
₺21.500,00
₺6.450,00
24.04.2025
15:50
3
Esenpınar
İncirli hayat
33060100857
124
120
Taşlık ve çalılık
980,00
Taşınmaz işgalli olup, tamamı kiraya verilecektir.
Tarımsal Amaçlı-3 yıl
₺8.000,00
₺2.400,00
24.04.2025
16:00
4
Esenpınar
İncirli hayat
33060100858
124
121
Taşlık ve çalılık
505,96
Taşınmaz işgalli olup, tamamı kiraya verilecektir.
Tarımsal Amaçlı-3 yıl
₺4.000,00
₺1.200,00
24.04.2025
16:10
AÇIKLAMALAR
1. Yukarıda A ve B sütunlarında nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici taminat bedelleri belirtilen taşınmazların satış, kiralama ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince “AÇIK TEKLİF USULÜ” ile, A sütunu 29. sıradaki taşınmaz 36 ncı md. gereğince “KAPALI TEKLİF USULÜ” ile satışı hizasında gösterilen tarih ve saatte Erdemli Hükümet Konağı giriş kat Milli Emlak Müdürü odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
2. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat makbuzu, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 s.D.İ.K.nun 27.mad.ve bu Kanun uyarınca yayımlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hak.Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması, daha önce ilgili banka şubesince teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerin de gösterildiği süresiz teminat mektubu,Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak T.C.Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) Teminat mektubu ile ihaleye katılacak olan isteklilerin ihale gün/ saatinden önce Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir.
b) Gerçek kişilerin; nüfus cüzdan suretini, TC Kimlik numarasını, kanuni ikametgah belgesini, geçici teminat makbuzlarını, özel hukuk tüzel kişilerinin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,vergi kimlik numarasını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
3. İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erdemli Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
4. İstekliler, 2886 s.K.na göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez.İhaleye katılmak isteyen isteklilerin Geçici Teminat bedelini, Merkez mah.Hükümet Konağı Erdemli Malmüdürlüğü Kat:3 Erdemli/Mersin adresinde bulunan Erdemli Malmüdürlüğü Veznesine yatırabileceklerdir.Geçici Teminat Makbuzunda ihalesine katılmak istediği taşınmazın mahalle, ada, parsel numarasının da belirtilmesi önem arz edecektir.
5. 4706 s.Kanunun 7.maddesi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler; vergi, resim,harçtan ve KDV’den müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
6. Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5’inci maddesine göre taksitle de ödenebilir.Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitle ve kanuni faizi ile birlikte ödenir.
7. Geçici teminat bedellerinin Erdemli Malmüdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankasında Erdemli Şubesi nezdinde bulunan TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR640001000490000010005487 İban nolu hesaba (Mah.,ada parsel numarası ile ihaleye katılacak kişinin TC.kimlik numarası belirtilmek suretiyle) yatırılması gerekmekte olup, banka hesabına ödenen geçici teminat bedellerinin, ihale saatinden önce ilgili saymanlıktan onaylı muhasebe işlem fişine çevrildiğine dair makbuzun ibrazı zorunludur.
8. Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihaleye katılmak için 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddesine göre teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır. A-İÇ ZARF : Teklif mektubu (Teklif mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifle şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek hiç ihaleye girilmemiş sayılır.), bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. B-DIŞ ZARF : Dış zarfın içinde olması gereken bilgi ve belgeler; Teklif mektubunu içeren zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgeler ile birlikte bu zarfa konularak kapatılır. a. Teklif mektubunu içeren zarf, b. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren yetki belgesi; gerçek kişilerde (şahıslarda) nüfus cüzdan sureti veya aslı ihale esnasında gösterilmek üzere kimlik fotokopisi (T.C. kimlik numarasını içeren) , tüzel kişilerde ise imza sirküleri (Vergi kimlik numarasını içeren), kamu tüzel kişilerinin ise, geçici teminattan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge, c. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit içi ve süresiz ibaresi olan banka teminat mektubu d. Gerçek kişiler için Türkiye sınırları içerisinde ikametgahını olduğunu gösterir belge e. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda (2025 yılında) alınmış, siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Faaliyet Belgesi), f. Vekaleten ihaleye katılımlarda, istekli adına ihaleye katılabileceğine dair noter tasdikli vekaletname g. Ortak girişim olması halinde, ortak girişim beyannamesi ile birlikte iş ortaklığı oluşturacak gerçek ve tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
İstekliler tarafindan hazirlanan kapalı teklif zarflan 22.04.2025 Salı günü saat 16.00’ya kadar sıra numarali alındı karşılığında Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü Satış İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilecektir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeble geri alınamaz.
Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet Ihale Kanunu’nun 37. maddesine uygun hazirlanmasi ve 22.04.2025 Salı günü saat 16:00’ya kadar Komisyona ulaşması gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikme nedeni ile belirtilen tarih ve saate kadar komisyona ulaşmayan teklifler işleme alınmayacaktır.
9. Satış ihalesi yapılacak taşınmazlardan,satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde bir) oranında, 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde beş) oranında; 10 Milyon TL’yı aşan kısmı için %0,25 (Onbinde Yirmibeş) oranında, Döner Sermaye bedeli tahsil edilecektir.
10. Her taşınmaz satış, kiralama ihalelerinde ihaleye katılacak isteklilerin fazla olması durumunda ihalenin yeri ile ihalelerin başlama ve bitiş saatleri değişebilir.
11. Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
12. İhale ilanı “www.milliemlak.gov.tr” ve “mersin.csb.gov.tr” adresinde görülebilir. İLAN OLUNUR.