Örnek No:55*
T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ
2024/863 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/863 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Kapızlı Mahallesi Tekfursazı mevki, 2839 parsel, D blok, zemin kat, 3 bağımsız bölüm sayılı, 70/2732 arsa paylı, Mesken nitelikli, 5.350,16 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın kuzey, güney ve batı cephesinin yol, doğu cephesinin ise parsellerle komşudur. Parsel İlçe merkezineuzak konumda olduğu, D blok zemin kat 3 nolu bağımsız bölümün içerisinde bulunduğu Kapızlı Mahallesi 2839 parselsayılı taşınmazınkat irtifakıkurulmuş,cins değişikliğive kat mülkiyeti işlemleri yapılmadığı, 2839 numaralı parselin Göksu Deltası Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde yer almakta olup, mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı’ nca re’sen onanan 1/1000 ölçekli Atakent uygulama imar planında ”ayrık nizam 2 katlı” (A-2) TAKS=0,25 KAKS=0,50 Konut alanına isabet ettiği, parsel üzerinde iki katlı beş adet bina inşaatı bulanduğu. Parsel Silifke ilçe merkezine kuş uçuşu 13 Km Mersin -Antalya D400 devlet yoluna 2 km mesafede yer almakta olup belediye binasına, adliye sarayına, kamu kurumlarına, bankalara, alışveriş merkezlerine toplu taşıma ile ulaşma bir noktaya kadar sağlanabildiği,taşınmazın çevresinde yazlık kullanım maksatlı yapılaşmanın yoğun ve düzenli olduğu,Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlandığı. Denize 500m mesafede bulunduğu, Zemin katta yer alan 3 B.B. nolu meskendir. Kat irtifakına esas projesine göre brüt 550 m2 yüzölçüme sahip yüzme havuzu bulunduğu ancak henüz yapımına başlanmadığı, Kat irtifakına esas mimari projesine göre 3 B.B. nolu mesken iki oda, bir salon-mutfak, bir ebeveyn banyosu, bir banyo-WC ve bir antreden müteşekkil olup net 62,00 m2, brüt 70 m2 yüzölçümünde olduğu. 2 katlı olan betonarme karkas çerçeveli taşıyıcı sisteme sahip binanın her katında 3 daire bulunduğu. Bina asansörüzdür. Isınma sistemi klimadır. Atık su sistemi Foseptiktir. 3 B.B. numaralı mesken kuzey-güney-batı cephelidir. Bina henüz inşaat halinde olup tamamlanmamış vaziyettedir. Binanın pencereleri alüminyum doğrama olarak takılı vaziyettedir. Banyo fayansları ve koridor taban seramikleri bir miktar döşeli haldedir. Dairenin giriş kapısı ve oda kapıları henüz bakılmamıştır. Odaların taban döşemeleri henüz yapılmamıştır. Mutfak dolapları ve tezgahı henüz takılmadığı hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir.
İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir.
Kıymeti : 2.550.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2025 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2025 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2025 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2025 – 10:30
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.